適用

已經(jīng)登記的抵押權(quán)，因權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；擔保范圍發(fā)生變化的；抵押權(quán)順位發(fā)生變更的；被擔保的主債權(quán)種類或者數(shù)額發(fā)生變化的；債務履行期限發(fā)生變化的；最高債權(quán)額發(fā)生變化的；最高額抵押權(quán)債權(quán)確定的期間發(fā)生變化的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，當事人可以申請抵押權(quán)變更登記：

申請主體

申請抵押權(quán)變更登記，應當由抵押人和抵押權(quán)人共同申請。因抵押人或抵押權(quán)人姓名、名稱發(fā)生變化的，可由發(fā)生變化的當事人單方申請；不動產(chǎn)坐落、名稱發(fā)生變化的，可由抵押人單方申請。

申請材料

1  不動產(chǎn)登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗原件）；

3  不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明（原件1份）；

4  抵押權(quán)變更的材料，包括：

（1）抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱變更的，企業(yè)提交工商部門出具的變更登記情況表（原件1份）；個人提交已更名的戶口簿（復印件1份）；

（2）擔保范圍、抵押權(quán)順位、被擔保債權(quán)種類或者數(shù)額、債務履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關變更內(nèi)容的協(xié)議（原件1份）；

5  因抵押權(quán)順位、被擔保債權(quán)數(shù)額、最高債權(quán)額、擔保范圍、債務履行期限發(fā)生變更等，對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件和身份證明文件（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—審核—登簿—發(fā)證

辦理時限：材料齊全，自受理之日起5個工作日辦結(jié)（特殊事項除外）。

收費標準：按照（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件規(guī)定執(zhí)行。